버지니아주에서 생애 첫 주택 구매자들을 대상으로 최대 1만 달러의 비환급형 소득세 세액 공제를 제공하는 법안이 발의됐다.
이번 법안은 주택 구매 시 발생하는 초기 비용 부담을 완화하고, 젊은 세대의 주택 소유를 촉진하려는 취지로 마련됐다.
민주당 소속 조슈아 콜 하원의원이 제안한 이번 법안은 통과될 경우 2025년부터 2029년까지 한시적으로 시행될 예정이다. 세액 공제는 계약금 및 클로징 비용과 같은 주택 구매 관련 경비를 지원하는 데 중점을 두고 있다.
콜 의원은 “현재 치솟는 주택 가격과 공급 부족으로 인해 많은 주민들이 주택 구매에 어려움을 겪고 있다”며, “이번 제도가 젊은 세대들에게 더 나은 주거 환경을 제공할 것”이라고 말했다.
그는 “가정을 꾸리고 집을 사고 싶어하는 젊은 사람들이 많지만, 고소득 직장을 가진 밀레니얼 세대 중 상당수가 여전히 부모님의 집 지하실에서 살고 있는 경우가 많다”고 덧붙였다.
이 법안에 따르면 세액 공제는 가구당 최대 1만 달러로 제한되며, 생애 첫 주택을 구입하는 사람들만 혜택을 받을 수 있다. 또한, 커뮤니티의 장기적 투자를 보장하기 위해, 주택 구매 후 3년 내에 해당 주택을 매각할 경우 세액 공제를 반환해야 한다는 조항이 포함됐다.
콜 의원은 이 제도가 특히 북버지니아 등 주택 가격이 높은 지역에서 계약금을 마련하는 데 어려움을 겪는 수천 명의 주민들에게 큰 도움이 될 것이라고 강조했다.
이번 법안은 초당적인 지지를 받을 것으로 기대된다. 콜 의원은 “여러 동료 의원들과 이야기를 나눴는데, 그들이 매우 긍정적인 반응을 보였다”며 법안 통과에 대한 자신감을 드러냈다.
작년에도 비슷한 법안이 발의됐지만, 당시 세액 공제 한도가 5,000달러에 불과해 충분한 지지를 얻지 못하고 무산된 바 있다.
한편, 버지니아주 의회는 이번 주에 2025년 회기를 시작할 예정이었으나, 리치몬드 지역의 겨울철 한파로 인해 발생한 대규모 상수도 공급 중단 문제로 개회가 다음 주 초로 연기됐다.
이번 법안이 통과된다면, 버지니아 주민들은 주택 소유의 문턱을 낮추고 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있는 중요한 계기가 될 것으로 보인다.
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