버지니아주에서 주택 구입이 날로 어려워지고 있는 상황이다.
버지니아 리얼터스(Virginia Realtors)가 최근 발표한 3월 주택 판매 보고서에 따르면, 버지니아주의 주택 시장이 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났다.
버지니아 리얼터스의 수석 이코노미스트인 라이언 프라이스는 금리 상승과 주택 가격 상승을 하락세의 주된 원인으로 지목했다. 그는 특히 햄튼 로드 지역에서 주택 가격이 급격히 오르고 있다고 경고했다.
3월 평균 판매 가격은 397,000달러로, 1년 전에 비해 27,000달러 상승했다.
보고서에 따르면, 지난달 버지니아주 전역에서 8,000채가 조금 넘는 주택이 판매되었으며, 이는 전년 동기 대비 7.3% 감소한 수치다. 프라이스는 이자율 상승이 첫 주택 구매자들 뿐만 아니라 기존 주택 소유자들의 주택 구매를 더욱 어렵게 만들고 있다고 말했다.
그는 일반적으로 봄에 활발해지는 부동산 시장이 올해는 다소 느린 편이며, 시장에 충분한 주택 공급이 없어 경쟁이 치열해졌다고 설명했다.
모기지 이자율 또한 최근 2023년 12월 초 이후 처음으로 7%를 넘어선 상황이다.
버지니아 리얼터스 CEO인 테리 수트는 “우리가 목격하고 있는 이 하락세 전환은 구매자만큼이나 금리를 주시하는 판매자들의 망설임을 시사할 수 있다”라고 말했다.
프라이스는 여전히 첫 주택 구매자를 위한 자원이 있으며, 부동산중개인의 도움을 받는 것이 주택 구매 과정을 더욱 쉽고 원활하게 만들 수 있다고 덧붙였다.
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