길어지는 전쟁 여파
도대체 언제쯤 이 전쟁들이 끝날까? 도무지 뭔가 달라질 기미가 보이지 않는다. 갈수록 아무런 해결점도 찾지 못한 채 길어지는 전쟁, 이로 인한 경제의 불안요소는 점점 더 커져가는 게 현실이다. 미국의 막대한 예산이 지원된 우크라이나와 러시아의 전쟁은 이미 2년을 넘어서고 있으며 이 분쟁이 해소되기도 전, 바로 지난해 가을 지구의 다른 한편에서 일어난 이스라엘·하마스 전쟁 또한 해를 넘기며 … Read more
도대체 언제쯤 이 전쟁들이 끝날까? 도무지 뭔가 달라질 기미가 보이지 않는다. 갈수록 아무런 해결점도 찾지 못한 채 길어지는 전쟁, 이로 인한 경제의 불안요소는 점점 더 커져가는 게 현실이다. 미국의 막대한 예산이 지원된 우크라이나와 러시아의 전쟁은 이미 2년을 넘어서고 있으며 이 분쟁이 해소되기도 전, 바로 지난해 가을 지구의 다른 한편에서 일어난 이스라엘·하마스 전쟁 또한 해를 넘기며 … Read more
담배를 끊으면 건강이 향상되고 심장 질환, 암, 폐 질환 및 기타 흡연과 관련된 많은 질병을 예방할 수 있다는 것을 대부분의 흡연자가 알고 있다. 그러나 금연은 하고 싶은데 정작 어떻게 시작해야 할지 몰라서 망설이거나 그냥 참기만 하고 계획 없이 시도하는 흡연자도 있을 것이다. 지금 금연을 생각하고 있거나 도움이 필요하다면 Asian Smokers’ Quitline (ASQ) 한인금연센터(1-800-556-5564)가 금연의 길라잡이가 … Read more
최근 혼란스러운 분위기가 여기저기서 감지되고 있지만 우리가 피부로 느끼는 실물 경제 체감지수와 달리 올 상반기 주택시장은 벌써 다시 펜데믹 시기로 되돌아가는것 아닌가 하는 우려가 나올만큼 핫하디 핫하다는게 시장의 평이다. 여전히 초강세를 보이고 있는 고용시장에, 어느덧39,000 포인트를 넘어서며 사상초유의 4만 포인트 다우지수 시대를 내다보며 고공행진을 이어가고 있는 주식시장과 맞물려, 비록 금리인하의 소식이 당초의 기대와는 달리 조금 … Read more
많은 사람이 담배에 대한 근거 없는 믿음을 가지기 때문에 흡연을 시작하고, 담배를 끊길 원하지만 금연 성공은 거의 불가능하다고 믿기도 한다. 흡연의 위험성을 알리는 노력에도 불구하고 여전히 미국의 흡연자 인구는 2,830만 명으로 집계되었다. 이제 ASQ한인금연센터(Asian Smokers’ Quitline, ASQ)에서 전하는 담배와 흡연에 대한 잘못된 오해와 진실을 확인하고 금연에 대한 부담감을 해소해보자. 오해: 흡연은 살을 빼는 데 도움이 … Read more
올 봄 부동산 시장을 전망하는 여러 긍정적인 판단들과 기대가 실제 경제 지표들과 맞물려 다소 혼란스러움이 공존하는게 현실인듯 하다. 즉, 아직도 우리가 피부로 느끼는 실물 경제는 아직 불안불안하다는게 사실이지만 여전히 지표상으로 나타난 여러 수치들을 보면 그러한 우려들을 불식시키고 이제 2024년 봄 부동산 시장을 바라보는 밝은 전망으로 기대를 한껏 부풀게 만든다. 밝은 희망의 봄시장을 바라보게 한다. 여전히 … Read more
2024년 봄부동산 시장의 분주함이 이어지는 이즈음 최악의 성적표를 보였던 지난해 주택시장과는 달리 여러가지 기대감 때문인지 시장은 뜨겁기 그지없다. 올해는 이자율이 다시 내릴거라는 강한 기대감 때문일까? 또 이자율이 내려가게 되면 다시 부동산 시장은 경쟁이 더 치열해져서 가격 상승을 이끈다고 전망하기 때문일까? 아직도 높은 이자율 그리고 높은 부동산 가격에도 불구하고 올 봄 부동산 시장에서 부쩍 주택 융자에 … Read more
금연에 성공하기 위해 가장 중요한 것은 끊겠다는 자신의 의지이다. 그러나 강한 의지만으로 무조건 참으면서 끊는 흡연자는 금연이 너무나 어렵다고 말하기도 한다. 본인의 흡연 습관과 니코틴 의존도를 고려하여 나에게 맞는 금연 방법을 선택하는 것으로 금연에 좀 더 쉽게 접근할 수 있다. 금연 방법에는 단번에 담배를 끊는 단연법, 점진적으로 니코틴양을 줄여가는 감연법, 금연 보조약품을 이용하는 방법 등이 … Read more
올 초 부동산 시장이 예사롭지 않다. 아직 거래량이 확 늘어난 걸로 보이진 않지만 최근 거래되는 주택들을 보면 정말 집을 사기가 이리도 힘들수 있나 싶었던 그 난리를 쳤던 펜데믹 어게인으로 되돌아가는 느낌까지 드는듯 하다. 여전히 해소되지 않는 매물부족 때문인지라 이미 예상 되었기도 하지만 웬만큼 괜찮은 가격대의 주택이 하나 시장에 나오면 많은 경쟁자들이 서로 계약을 성사시키기 위해 … Read more
금연에 있어서 의지력은 얼마나 중요한가? 확고한 의지를 갖추고 금연에 도전한 사람이라 할지라도 흡연 욕구가 강한 순간, 흔들리기 십상이다. 금연 성공을 위해선 마음의 각오와 흡연 욕구 상황에 어떻게 적극적으로 대처 할지에 대한 치밀한 계획이 필수다. 코로나 19 팬데믹이 장기화되는 이 시점에 한인금연센터의 카운슬러들이 전하는 다음의 10가지 팁을 참고해서 금연계획을 세워보자. 1. 금연 동기를 찾기 무엇이든 금연을 … Read more
금연에 도전했던 많은 흡연자들은 하나같이 ‘금연’이 생에 가장 어려운 일이었다고 말한다. 여러 번의 도전 끝에 성공한 금연 과정이 결코 쉽지는 않았다는 것을 경험했기 때문이다. 그러나 흡연자가 금연을 포기하지 말아야 하는 이유는 ‘금연은 어려운 것’이기는 하지만 ‘할 수 없는 것’은 아니기 때문이다. 매년 수많은 흡연자가 금연에 도전하고 또 성공하고 있다. 결국, 금연은 누가 끝까지 포기하지 않고 … Read more
어느덧 입춘이 지나고 정월대보름도 지나고나니 길가에 벚꽃나무에 꽃망울이 피어오르기 시작한다. 추운 겨울의 긴 시간이 지나고 이제 따스한 봄을 맞이할 준비를 해야하는 지금은 간절기 혹은 환절기를 보내고 있다. 하지만 앞선 마음에 두꺼운 옷들을 다 정리하고 가벼운 차림으로 외출을 했다가 예상밖 추위에 당혹스럽거나 감기에 걸릴수 도 있기에 환절기에는 특히 건강에 조심해야 한다. 코로나 같은 유행병이 휩쓸고 지나간 … Read more
내가 받게 되는 이자율을 꼼꼼히 잘 따져보기위해선 무엇을 알아야 할까? 가장 많이 받는 질문중 하나일것이다. 먼저 내가 받는 이자율이 디스카운트 포인트가 있는 이자율인지 아닌지를 따져보아야 한다. 요즘같이 전반적으로 이자율이 높은 시장에선 특히 곧 이자율이 떨어지지 않을까 기대하고 있는 시장의 경우에서는 굳이 디스카운트 포인트를 주고 사는 이자율이 포인트가 없는 노포인트 이자율에 비해서 효과가 미미하다고 본다. 또한 … Read more
여전히 많은이들이 아직은 높은 이자율을 형성하고 있지만 곧 이자율이 떨어지길 기대한다. 특히나 지금 주택융자를 얻고자 하는 이들에겐 이러한 딜레마가 있을수 있다. 혹시라도 융자를 진행중에 이자율이 바라는대로 더 내려가면 어떻하지? 지금 이자율을 묶었다가 더 내려가버리면 나만 손해보는것이 아닌가? 충분히 이해가 되고도 남는 상황이다. 하지만 사실 우리는 한치앞도 정확히 예측하기가 힘든 시기를 겪고 잇다. 바라컨데 이자율이 당장 … Read more
사람들은 경제가 어려울 때일수록 정치에 희망을 거는 듯하다. 올해는 다들 알다시피 대선의 해이다. 새로운 정부가 들어서는 걸 결정하는 시기이다. 이즈음 가장 많이 받는 질문중 하나가 바로 올해 치러질 ‘대통령 선거가 금융시장 그리고 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까’이다. 아무래도 대통령 선거를 앞두고 이자율도 좀 내리고 부동산 시장도 더 활성화되기를 기대하는데 따른 이유일 것이다. 특히 우리가 살고 … Read more
세월이 갈 수록 늘어가는 것은 주름살과 흰머리 그리고 식탁위에 쌓여가는 영양제들 이라고 한다. 장수시대를 살면서 중장년층에게 가장 필요한 영양소들이 무엇인지 알아보자. SNS나 유트브등 너무 많은 정보들이 흘러 넘치는 시대에 과연 어떤 영양소를 섭취해야 할지 선택이 중요하다. 중장년층은 면역력이 낮아지고 만성피로가 빠르게 회복되지 않으며, 정신적으로 우울해질 수 있다. 나이가 들어감에 따라 건강 위험이 증가하고 있으며 잘 … Read more
한동안 상승 기조를 이어가던 모기지 이자율에도 불구하고 부족한 매물 떄문에 부동산 시장은 여전히 과다 경쟁을 보여왔다. 이렇듯 지금처럼 다소 비정상적인 뜨거운 주택시장에서 주택융자를 진행하다보면 주택감정이 시장가격을 못미치는 경우가 종종 발생하곤 한다. 일반적으로 해당 주택 주변 반경 1 마일 이내에 최근 3개월 이내에 팔린 비슷한 비교대상이 될 집들을 바로 comparable 라고 하는데 최소 3군데 이상 이런 … Read more
최근 부동산 시장에서는 다시 군인융자 프로그램의 관심과 수요가 많이 늘어난듯하다. 한동안 핫한 부동산 시장, 특히 셀러 마켓에서 상대적으로 바이어에게 절대적으로 유리하다고 할수 있는 군인융자 프로그램을 많은 셀러들이 꺼려했었지만 고이자에 대한 부담으로 어느정도 부동산 시장이 약간 주춤하는 동안 다시 군인융자 프로그램에 대한 수요와 관심이 늘어난 듯하다. 고객들로부터 현존하는 주택융자 프로그램중에 가장 좋은 프로그램이 무엇인가 하는 질문을 … Read more